PROPOSICIÓN QUE PRESENTA EL GRUPO DE CONCEJALES DE INICIATIVA POR ARANJUEZ (IN-PAR) AL PLENO ORDINARIO DE LA CORPORACIÓN DEL MES DE ABRIL DEL AÑO EN CURSO, PARA SU DEBATE Y APROBACIÓN SI PROCEDE.
OBJETIVO: Seguir con las actuaciones necesarias para la Reparación y Terminación del Sector “La Montaña”, en base al acuerdo de ejecución subsidiaria de las obras de urbanización, con el horizonte urgente de la recepción definitiva del Barrio.
El pleno ordinario de 22 de marzo de 2018, en su punto 3º, a propuesta del primer teniente de alcalde, delegado de territorio y servicios a la ciudad, aprobó por los grupos municipales del PSOE, PP, Aranjuez Ahora, Acipa, InPar y la Concejal no Adscrita, el Proyecto de Reparación y Terminación del Sector “LA MONTAÑA” parte norte.
La propuesta venía soportada en el informe del Arquitecto Municipal y la Técnica Jurídica de Urbanismo que, en síntesis, establecía que la Junta de Gobierno Local en sesión de 2 de febrero de 2010 había acordado la ejecución subsidiaria de obras de urbanismo de La Montaña, al tiempo que aprobaba llevar a cabo la contratación de distintas actuaciones necesarias, cuya relación se detalla en el informe y cuyo coste fue de 6.122.417,50€.
Tras estas primeras actuaciones, por diversas circunstancias, no se siguió adelante con la terminación de las obras necesarias propuestas, siendo en fecha 10 de agosto de 2017, cuando se presentó el proyecto actualizado para la ejecución de algunas de las obras pendientes.
El citado informe que acompaña la propuesta de marzo de 2018, cuenta con 4 documentos:
- Memoria y anexos.
- Planos
- Pliegos de prescripciones técnicas
- Mediciones, cuadro de precios, presupuestos parciales, presupuesto de ejecución material y presupuesto base para licitación.
El proyecto delimitó 5 zonas de actuación independientes:
- Zona 1, zona oeste, en la que se encuentran el Hospital, el Casino, el Hotel, instalaciones educativas en la calle Patrimonio Mundial, etc. El uso predominante es el dotacional y terciario.
- Zonas 2, 3, 4, uso predominante residencial.
- Zona 5, vía de servicio de la antigua M-305.
El presupuesto inicial para la ejecución material fue el siguiente:
| ZONA | EUROS | |
| 1 | 2.901.717,04 | Mayores costes red de alcantarillado, firmes y pavimentos |
| 2 | 2.512.598,82 | Casi el 50% red de alcantarillado |
| 3 | 1.698.472,46 | Principalmente coste red de alcantarillado y de riego |
| 4 | 1.838.931,79 | Principalmente coste red de alcantarillado, firmes y pavimentos, red de riego |
| 5 | 982.270,38 | Mayores costes firmes y pavimentos, así como red de alcantarillado |
El pleno ordinario del 22 de noviembre de 2018, a propuesta del delegado de contratación aprobó por unanimidad de los presentes, el expediente de contratación CON 44/2018 OB-AB, contratación de las obras de reparación y terminación del Sector de la Montaña ZONAS 3 y 4. La certificación final de las obras correspondientes a esta contratación: Lote 1 Zona 3 y Lote 2 Zona 4, se aprobó en el pleno ordinario del mes de septiembre de 2020.
En el pleno ordinario de febrero de 2021, de nuevo, se nos traslada informe del Arquitecto Municipal, concluyendo que para terminar todas las obras pendientes y necesarias del proyecto urbanización, lo que a nuestro entender posibilitaría la recepción del Barrio de la Montaña, se necesitaría una inversión necesaria de unos 30.479.405,90€, lo que, a todas luces, hace inviable en este momento la posibilidad de ese desembolso, a no ser que los tribunales tuvieran en cuenta las reclamaciones interpuestas por el Ayuntamiento.
Esta adversa realidad, como otras muchas de nuestro Ayuntamiento, no deber ser la excusa para no hacer nada y esperar a que sea la providencia legal la que nos ampare. El Barrio de la Montaña y su disputado voto, ha sido objeto de propuestas, compromisos, titulares y promesas incumplidas. Ha sido objeto de exigencias plenarias y de banderas políticas anti-avales de algunos grupos, cuando están en la oposición, y de muy tenues iniciativas, cuando se está en el Gobierno Municipal o cercano a éste.
Pretendemos defender y ampliar la defensa con todos los grupos municipales, la adversa realidad no debe ser un muro infranqueable que no nos permita avanzar, y para ello contamos en este momento, con informes de costes y recursos que pueden y deben encauzarse para seguir asumiendo la responsabilidad del Ayuntamiento para con los vecinos y vecinas del Barrio de la Montaña.
Quedan inversiones pendientes de ejecución cuya estimación técnica las sitúa en casi 30 millones y medio de euros, pero tenemos otros valores del presupuesto de ejecución material que nos pueden servir para tomar las decisiones necesarias y posibles en base a los recursos disponibles.
De las necesidades establecidas en el informe del pleno de marzo de 2018, se han ejecutado las correspondientes a las Zonas 3 y 4, quedan pendientes las siguientes, cuyo presupuesto inicial de ejecución material, recodamos que era el siguiente:
- Zona 1 : 2.901.717,04 €
- Zona 2: 2.512.598,82 €
- Zona 5: 982.270,38 €
TOTAL, PEM: 6.396.586,24 €
Aplicando los porcentajes estimados de gastos generales 13% ; beneficio industrial 6% ; y posteriormente el IVA del 21%, la estimación inicial de la inversión sería de: 9.270.815,51€.
Establecidas las necesidades, cuyo presupuesto conocemos y que debe ser susceptible de revisión, también conocemos parte de los recursos ciertos, con los que contamos para este año:
RECURSOS ECONÓMICOS:
- Proyección de ingresos 2022……50.465.634,62€ frente a los 48.117.193,49€ de 2021. Una proyección de 2.348.441,13 € más.
- Remanente de Tesorería 2021, aún sin aplicar, 3,6 millones de euros
- Fondos PIR para gastos generales: 25% de 8,8 millones: 2,2 millones de euros
- Fondos PIR para inversiones: 6,4 millones
- Fondos FEDER (EDUSI) , desconocemos cuantía y continuidad.
- AVALES SIN EJECUTAR: 3.020.666,60 €
Unos potenciales recursos para proyectar y empezar a ejecutar este año de: más de 17,5 millones de euros, de los cuales deben utilizarse los recursos de lo avales, que unidos a otros de los restantes, podría al menos impulsar dos acciones de las necesarias, que por sus características y presupuesto inicial debería ser las de la Zona 2 y Zona 5.
En base al análisis realizado y al compromiso, a priori, de todos los grupos de seguir avanzando en la necesidad de afrontar necesidades urgentes de nuestro municipio, que unidas a las ya solicitadas y proyectadas, servirán para establecer una imagen de compromiso con la ciudad y con los vecinos de distintos barrios.
Por lo expuesto, venimos a plantear los siguientes acuerdos de pleno:
- Actualizar los proyectos iniciales de ejecución material para actuación en las Zonas, 1, 2 y 5 del Barrio de la Montaña.
- Iniciar el procedimiento administrativo para la contratación de las actuaciones que se precisen más urgentes y necesarias, en base a los criterios técnicos municipales, que supongan la ejecución de las Zonas del Barrio de la Montaña citadas, en todo o en parte.
- Dotar de presupuesto necesario para el 2022 que permita la ejecución o el inicio de la ejecución en el presente ejercicio.
NOTA: LA PROPUESTA HA SIDO APROBADA POR UNANIMIDAD
Última vez modificado: 5 mayo, 2022
